Вода в гараже: Вода в гараже как избавиться: вода в яме гаража, как отвести воду

Вода в подвале гаража: как высушить погреб

Оглавление:

1. Краткое описание всех технологий
2. Боремся с водой в подвале радикально или внешний пристенный дренаж
3. Как сделать погреб сухим с помощью внутреннего дренажа
4. Как высушить подвал с помощью инъекций
5. Оборудование сухого подвала с помощью жидкой резины
6. Как убрать воду из вашего подвала и сделать его сухим

При обустройстве гаража не всегда удается предусмотреть все. Коварство природы, просчеты при выборе места строительства, плохая гидроизоляция.

Чтобы там ни было, результат плачевен – вода в подвале гаража появляется регулярно.

Самое большое по наносимому ущербу и от того наиболее неприятное – весеннее подтопление. Но и обыкновенные дожди вкупе с близко залегающими грунтовыми водами могут превратить использование подвального помещения в настоящее испытание. Что-то надо срочно делать, но вот что? Итак, начнем по порядку вводить вас в курс дела. Существует несколько способов, как убрать воду из подвала.

Внимание!

Все описанные ниже технологии применяются, исходя из конкретного случая подтопления. Для начала разберитесь с причиной проникновения воды в погреб и только тогда выбирайте подходящий способ ликвидации неприятностей.

Краткое описание всех технологий

Первый метод. Необходимо откопать фундамент на всю глубину его залегания. Самый надёжный способ гидроизоляции – это отведение вод от фундамента постройки. Система дренажа вокруг гаража и выброс отведенной воды за пределы вашего участка или в ливневую канализацию, если он отдельно стоящий.

Второй метод. Если вы не желаете трогать фундамент и устраивать на вашем дворе строительную площадку, то можно обустроить дренажную систему внутри гаражного помещения. Для этого вырубаются технологические желоба по всему периметру погреба, вся влага стекает в один колодец, который находится тут же – в подвале. Пол будет иметь защиту в виде специального дренажного полотна с прослойкой воздуха, а для откачки воды из подвала, в колодец устанавливается специальный дренажный насос в водонепроницаемом корпусе. Итог всех работ – сухой подвал.

Предупреждение: технология сложная и требует того, чтобы все работы производили специалисты.

Третий метод. Ваше «подземелье» прошло стадию гидроизоляции, но спустя несколько лет почему-то начало сыреть и «дало течь». Вам поможет инъекционная технология гидроизоляции. По всему периметру примыкания пола и стен сверлятся отверстия через каждые 20 см. В них вставляются специальные пакеры, необходимые для закачки смолы или геля. Закачка гидроизолирующих веществ осуществляется насосами под высоким давлением. Гидроактивные компоненты смолы или геля при взаимодействии с влагой расширяются в тридцать раз и заполняют собой все трещины, пустоты и швы.

Четвертый метод. Если вас донимает конденсат в подвале, то помимо всех прочих действий, вам необходимо покрытие поверхностей подвала жидкой двух или трех компонентной резиной. Это можно сделать как вручную, так и использовать распылительный насос – тогда гидроизоляционная мембрана будет более равномерной. Данная технология требует того чтобы поверхность была сухой.

Ну, а теперь рассмотрим все методы, необходимые для уничтожения воды в подвале гаража по отдельности и более подробно.

Боремся с водой в подвале радикально или внешний пристенный дренаж

Воду, конечно нельзя победить, но ее можно перенаправить. Как уже писалось выше – внешний дренаж – самый эффективный способ борьбы с подтоплением фундамента и подвала. Саамы простой вид такого дренажа мы сейчас и опишем.

Суть данного метода сводится к идее перенаправления подпочвенных вод в материковые пески.

Важно!

Самым правильным решением будет обустроить систему дренажа, одновременно с постройкой гаража – так вы избежите неприятностей в дальнейшем. Но если вы не догадались этого сделать сразу, что ж – лучше поздно, чем никогда.

По всему периметру гаража выкопайте траншею, достигающую уровня пола подвала, затем углубляемся еще на 40 см, ширина траншеи также должна быть 40см. С промежутком в 2 метра в траншее необходимо проделать скважины до залегания материкового песка. Учитывая заглубление подвала, глубина этих скважин может составить несколько метров. Далее в скважины монтируются пластиковые дренажные трубы, предварительно обёрнутые в геотекстиль. Отверстия скважин необходимо закрыть мелкой сварной решёткой из оцинковки, которая будет предупреждать осыпание почвы и щебня в дренажные трубы. На дне вырытых траншей расстелите геотекстиль, затем в траншеи насыпьте щебень или гравий, который заверните сверху краями геотекстиля.

Данный материал нужен, чтобы предотвратить заиливание дренажной траншеи. В результате работ у вас получится горизонтальная труба для дренажа с диаметром около 40 см. Верхний обрез ее должен немного выступать за нижний край стены подвала. Далее вашу дренажную систему можно засыпать грунтом. Делайте это в несколько приемов, каждый раз, хорошо утрамбовывая почву – это необходимо для того, чтобы она потом не просела. В конечном результате всех работ данные дренажные скважины позволят отводить воду от вашего гаража практически в любых количествах и будут также препятствовать её накапливанию в окрестностях фундамента и подвала. Важно отметить, что материковые пески, из-за своих огромных объёмов и высокой степени водопроницаемости, могут впитать в себя, без преувеличения, любое мыслимое количество воды.

Немного важной информации. Не следует слишком сильно углубляться вашими дренажными скважинами в материковые пески. Они представляют собой водоносные слои, вы и ваши соседи оттуда берете питьевую воду. И ни в коем случае не соединяйте канализационную систему и ее сточные воды с вашей дренажной системой. В таком случае вы рискуете отравить воду в колодцах и артезианских скважинах в радиусе многих и многих километров от вашего дома.

В заключение надо сказать, что данный метод годится только для отдельно стоящих гаражей. Для встроенных в дом индивидуальных автостоянок и их подвалов, как вы сами понимаете, обустройство внешнего дренажа выльется в его монтаж по периметру всего дома. Это очень дорого и хлопотно, поэтому для такого случая предусмотрена технология дренажа внутреннего.

Как сделать погреб сухим с помощью внутреннего дренажа

Этот метод очень хорошо показывает себя, когда гараж представляет собой полуподвальное помещение под домом или когда подвал под гаражом достаточно большой. Опишем упрощенный вариант дренажа внутри подвала.

Внутренний дренаж – это система взаимосвязанных труб, располагающихся по внутреннему контуру защищаемой от влаги постройки. В эту систему стекает поступающая по грунту влага. Дрена (дренажная труба) оборудована сетью отверстий, диаметр которых может быть от 1,5 до 5 мм. Они располагаются по всей длине и окружности дрены на определенных промежутках друг от друга.

Сейчас на представлено много полимерных дренажных труб — гофрированных, перфорированных и даже снабженных ребрами жесткости. Производятся трубы для дренажа диаметром от 5 см до 20 см, но наиболее популярны и эффективны дрены диаметром в 110 мм.

Поэтому, перед тем как сделать ваш погреб сухим, вам предстоит оценить масштаб обводнения подвала и выбрать для начала наиболее подходящие для этого дрены. Дренаж можно монтировать как до, так и после обустройства полов помещения. Большой минус дренажных работ по уже готовым полам – их приходится просто напросто ломать. Технологически монтаж внутренней дренажной системы выглядит так:

Если полы в подвале уже есть, то вскрываем их. Если нет – вырываем по периметру подвала траншею, глубиной в 40 – 50 см. Утрамбовываем ее дно и насыпаем слой гравия или щебня, толщина которого должна быть 15-20 см. Затем укладываем дрены. Уклон дрены минимально должен составлять 3 мм на один метр. Для того чтобы вода легче проходила в дренажные трубы, их засыпают щебнем, фракция зерен которого должна быть 5-20 мм. Затем дрену вместе с этим щебнем оберните геотекстилем. Сверху засыпьте песком траншею до уровня грунта.

Собранная трубами вода стекает в сборный колодец. Его выкопайте в низшей точке подвала. Его стенки можно забетонировать, а можно купить уже готовый колодец. Такие промышленные сборные колодцы из ПВХ выпускаются диаметром 31,5 см и высотой от 1,25 до 3 м. Такие дренажные колодцы легки и прочны. К тому же, они уменьшают объем производимых работ. Далее устанавливаем в колодец специальный дренажный насос. Вода в дренажном колодце копится до строго определенного уровня. По мере наполнения колодца насосный поплавок поднимается все выше вверх. Как только достигается критический уровень, контакты пускового блока замыкаются, и электромотор насоса включается. Откачка воды из подвала производится встроенной помпой. Когда уровень воды упадет, поплавок опускается вниз и мотор прекращает работать. В зависимости от производителя и степени качественности, дренажные насосы могут стоить от 80 до 300 долларов.

Естественно, воду надо откачивать в определенное место. Для этой цели к насосу необходимо подключить или съемный шланг, или смонтировать стационарную систему труб, по которой влага будет отводиться в ливневую канализацию, а по ней – за пределы участка.

Как высушить подвал с помощью инъекций

Одним из новейших и самых перспективных технологий в области гидроизоляционной защиты все видов строительных конструкций является инъекционный способ изоляции сооружений от проникновения и воздействия воды. Эта технология также прекращает или намного уменьшает процесс капиллярного подсоса. Следует вас предупредить, что метод довольно дорогостоящий и желательно, чтобы работы выполняли профессионалы, так как требуются особые навыки и оборудование. Но, взамен вы получите гарантированный результат. Метод хорош не только для бетонных гаражей, подвалов, да и всех других сооружений, но и для объектов, возведенных из таких пористых материалов, как кирпич и шлакоблоки из легких бетонов.

Суть инъекционного метода гидроизолирования заключена в создании двойного комплекса: внешней влагозащитной полимерной мембраны и следующей за ней противофильтрационной завесы. Огромным плюсом метода является то, что нет необходимости вскрывать фундамент сооружения снаружи, а внутри производить масштабные строительные работы по снятию облицовки.

В качестве гидроизоляционного вещества для защиты фундаментов, подвалов и других подземных конструкций применяются полимерные смолы в виде пены и акрилатные гели.

Введение изолятора производится с помощью разжимных пакеров. Они монтируются в просверленные отверстия, диаметр которых может составлять от 1,2 до 4 см. Данные отверстия сверлятся по поверхности сооружения в необходимом порядке с интервалом от 20 до 80 см. Диаметр, шаг, длина и порядок расположения пакеров зависят от плотности почвы, характера материала сооружения и толщины стен. Изоляторы вводятся в пакеры под давлением специальным насосом.

Главные достоинства полимерных гидроизоляторов: экологическая безопасность, гарантия долговечности материала, низкий уровень вязкости, и, как следствие этого – вещество может проникать даже в малейшие трещины, полости и швы стен и фундаментов.

Оборудование сухого подвала с помощью жидкой резины

Жидкая резина химически представляет собой эластомерную водную эмульсию, основа которой – модифицированные производные нефти и добавки особых полимеров.

Этот материал распыляется холодным способом и мгновенно образует на покрываемой поверхности цельную, не имеющую швов полимерную мембрану, которая имеет уникально высокую адгезию к любому виду материалов – бетону, камню, кирпичу, шлакоблокам, дереву, металлу, пластику, а также и к их комбинациям.

Полученное покрытие совершенно паро -, газо- и водонепроницаемо, устойчиво к воздействию ультрафиолета. Поэтому, данный метод, вместе с правильно сделанной теплоизоляцией и вентиляцией, навсегда избавит вас не только от внешнего проникновения воды, но и от конденсата в подвале.

Жидкая резина способна сохранять свои свойства при перепаде температур от -60 °С до +90 °С. Она может выдерживать воздействие агрессивных сред в течение 50 лет. Иными словами говоря, ее можно использовать и как внешнюю гидроизоляцию, например – для фундамента. Масса материала в 4 раза меньше аналогичных полимерных рулонных гидроизоляторов, служит он в 5 -10 раз дольше, да и стоит меньше.

Жидкая резина можно наносить на все поверхности, как в вертикальном, так и горизонтальном направлении. Делать это можно и вручную – кистью или валиком. Но в этом случае расход материала существенно увеличивается и качество работы падает. Покрываемые поверхности должны быть чистыми и сухими (как вам высушить подвал, мы расскажем в последнем блоке). Данный гидроизоляционный материал наносится за один прием слоем, толщина которого составляет от 1 до 3 мм. Через полчаса операцию необходимо повторить. Благодаря своим отличным антикоррозийным свойствам, жидкая резина может применяться и как защита от образования ржавчины всех металлических поверхностей в вашем доме.

Как убрать воду из вашего подвала и сделать его сухим

Перед тем, как начать работы по гидроизоляции поверхностей подвала, его надо как следует просушить.
Прежде всего, для начала, необходимо полностью очистить погреб гаража от всех ваших продуктовых запасов на зиму, снять и вынести деревянные полки, стеллажи, поддоны и короба, тщательно почистить пол и убрать весь, даже мельчайший мусор. После того, как вы проведете уборку, можно приступать к самой просушке. Сначала надо дать подвалу посохнуть дня два естественным образом. Затем наступает очередь просушки ускоренной. Это особенно актуально осенью и зимой.

Ускорить высыхание погреба можно с помощью самодельной небольшой жаровни, которую можно сделать из старого металлического ведра. Разожгите в ней огонь и поставьте на середину подвала. Время от времени подбрасывайте в ведро дрова. Горячий воздух от костра быстро сменяет застоявшийся в погребе сырой и за счет этого хорошо прогревает и высушивает стены. Дополнительно, дым очень эффективно уничтожает мелкую живность, к примеру, насекомых, а также споры и саму плесень.

Когда стены полностью высохнут, можно приступать к тепло- и гидроизоляции вашего подвала.

Важно!

После того как работы будут произведены, перед возвратом не забудьте тщательно очистить ваши полки, стеллажи и т.д. Их следует хорошо вымыть и пропитать антисептиком. Можно это сделать медным купоросом, это самый недорогой, но эффективный раствор, защищающий от размножения плесневого грибка.

Рекомендуем:

• Плитный фундамент своими руками

Бурение скважин на воду в подвале дома, в гараже.

Вопрос от Захарченко Владимира:

«Здравствуйте. Я хочу, чтобы мне пробурили скважину в подвале частного дома. Я слышал, что это выгоднее, так как не надо устанавливать кессон и укладывать водопроводные трубы в траншеи, ее не надо утеплять и можно сэкономить на материалах. У нас в доме есть старая скважина, но она стала давать мало воды, думаем пробурить новую скважину, но уже не хочется возиться с коммуникациями, рыть траншеи, так как уже весь участок засажен. Есть предложение — пробурить скважину в подвале дома, но говорят, что это опасно, так как можно влететь, якобы скважину трудно будет потом обслуживать. Но если пробурить скважину качественно, зачем её обслуживать?

В Нижнем Новгороде много буровиков, готовых пробурить скважину мобильной буровой установкой, говорят, что будет все отлично, но хочется услышать совет профессионалов.

Если это имеет значение, участок в Павловском районе, деревня Горбатово.»

Ответ компании «АКВА ПОИСК»:

Здравствуйте, Владимир!

Да, можно пробурить скважину в подвале либо в гараже, но мы вам этого категорически не советуем! Скважина, пробуренная в подвале дома — наверняка, выкинутые деньги на ветер в скором времени.

Почему? Ну, во-первых, такие скважины, в уже построенных домах, подвалах и гаражах бурят малогабаритными буровыми установками, которые способны пробурить исключительно неглубокие скважины (метров на 15-25) на верховодку. Помните! — в верховодке вода не пригодная для питья и домашнего использования, это техническая вода, пригодная, разве что, только для полива огорода. В воде из верховодки содержатся загрязненные стоки с поверхности — талые воды, дождевые стоки, вода с полей, с дорог и автотрасс, а, главное, с выгребных канализационных ям и септиков.

Кроме того, очень часто верхний водоносный горизонт, до которого бурят малогабаритными установками, летом в жаркую погоду пересыхает либо уменьшается настолько, что практически не выдает нормальный объем воды. Однако и серьезную, глубокую скважину, пробуренную до начала строительства машинным бурением, располагать в подвале нельзя, пусть дом еще и не построен, так как обслуживание, ремонт, профилактика скважины требуют крупногабаритных буровых установок, которые, по известной причине, заехать не смогут.

Например, желонирование — прочистка скважины осуществляется трубой со специальным клапаном, длиной 4 метра, на трубе монтируется специальный стальной утяжелитель, общий вес трубы (желонки) доходит до 150 кг. Чтобы прочистить заиленную скважину, желонку неоднократно опускают в скважину и подымают с помощью буровой установки, вычерпывая из скважины осевшие на дне глину, ил и песок. В подвал, гараж буровая машина не заедет, а значит, прочистить заилившуюся скважину будет невозможно, её придется похоронить и бурить новую скважину, но уже на улице.

Так что мы вам советуем пробурить скважину около дома, отступив от стены три метра, а от канализационных ям и септиков — минимум 10 метров, это будет правильно.»

Дополнение от посетителя сайта Сергей Белый:

«Ни в коем случае не бурите скважину в доме, мы столкнулись с такой скважиной. Мы купили дом в Опалихе и эта скважина досталась нам от застройщика, она находилась в небольшом туалете.

Полгода мы пользовались скважиной. Вода была, но потом она резко кончилась. Мы подумали: сломался насос. Начали доставать насос из скважины, еле достали. При вытаскивании его, трубами, на котором держался насос, перемазали грязью все потолки, стены в туалете. В прихожей весь пол был в глине с песком, грязи было много. Что делать дальше мы не знали, пришлось вызывать буровиков. Когда приехали буровики, они посмотрели, что-то померили и сказали, что скважина у нас заилилась, что сделали ее одной колонной и чистить не имеет смысла – только грязь разводить, лучше пробурить новую, и не в доме. Так и пришлось бурить скважину около дома.

И, на будущее, мой вам совет: если не хотите проблем и грязи в доме, бурите скважину около дома и, желательно, в две колонны, чтобы избежать в дальнейшем проблем.»

Почему в моем гараже вода? – GaraDry USA

Вода в гараже может быть по разным причинам, но последствия всегда одни и те же; поврежденное имущество, ржавые инструменты и транспортные средства, сырость и плесень. Ниже мы опишем основные причины попадания воды в гараж и объясним лучшее решение для устранения каждой из них.

ДОРОЖНАЯ ДОРОГА НЕПРАВИЛЬНЫЙ НАКЛОН

Это очень распространенная проблема, которая может привести к отводу дождевой воды в гараж и возникновению проблемы затопления внутри. Чем круче дорога, тем хуже становится эта проблема. То, как вы решите эту проблему, вероятно, будет определяться вашим бюджетом. Если вы можете себе это позволить, наиболее эффективным решением будет выкопать и заново засыпать проезжую часть так, чтобы она отклонялась от ворот гаража. Установка дополнительных водостоков вдоль подъездной дорожки также поможет смягчить проблему. Поскольку они оба довольно дороги, более дешевым вариантом, который также очень эффективен, является установка отвода / барьера от наводнений. У GARADRY их 2, высотой 1 ½” и высотой 2”. Они могут направить далеко от гаража и помочь уменьшить проблему.

1 ½» Комплект порога защиты от наводнений для высоких гаражных ворот

‘Garadam’ 2″ Комплект порогов для защиты от наводнений высоких гаражных ворот

ДОЖДЬ

Вероятно, особенно если вода в гараже западная сторона. Сильные ветры могут загнать дождевую воду под ворота гаража на глубину до 5 футов, и их не остановят уплотнительные прокладки, которые вы найдете в нижней части большинства гаражных ворот. Это связано с тем, что они являются компрессионными уплотнениями, и поэтому вода может просто просачиваться под них. Единственным решением этой проблемы является установка уплотнителя порога гаражных ворот. Они приклеиваются к бетону, поэтому вода не может просочиться под них из-за клея, который также действует как герметик. GARADRY предлагает самый большой ассортимент пороговых уплотнителей для гаражных ворот, поэтому мы уверены, что для ваших гаражных ворот найдется решение.

Уплотнители порога двери в жилом доме

ЗАБИРЕННЫЕ ДРЕНАЖИ

Водосточные желоба и водостоки вокруг дома и гаража могут быть забиты листьями, ветками и другим мусором, особенно осенью. Это может привести к тому, что дождевая вода не будет стекать, а будет выливаться на подъездные пути и даже в гараж или дом. Поэтому хорошей практикой является проверка стоков и желобов пару раз в год и устранение всех засоров. Другим вариантом будет установка водосточных фильтров. Они пропускают воду в желоб, но предотвращают попадание листьев и мусора. Это поможет обеспечить удаление дождевой воды и уменьшит объем технического обслуживания, которое вам необходимо выполнить.

ТАЯНИЕ СНЕГА

Хотя для большинства это сезонная проблема, для некоторых людей в Канаде и на севере США эта проблема может длиться намного дольше. С таянием снега можно бороться разными способами. Для тех, у кого больший бюджет, вы можете установить водостоки внутри гаража с наклоном пола к ним, чтобы помочь отвести талый снег. Для тех, у кого меньший бюджет, установка нагревателей может помочь испарить талый снег, который затем может выйти через вентиляционные отверстия. Это дешевле в установке, но связано с затратами на электроэнергию, которые со временем могут возрасти. Окончательное решение также самое дешевое и наименее техничное — старый добрый ракель. Прежде чем отправиться домой, стряхните с машины как можно больше снега, чтобы свести к минимуму количество снега, которое вы принесете в гараж. Вернувшись домой, стряхните весь снег с колесных арок, а затем вычистите его из гаража, прежде чем он станет проблемой.

УТЕЧКА ИЗ ТРУБ В СУХОЙ СТЕНЕ

Это необычная проблема, которая затрагивает только гаражи, примыкающие к дому; спрятанные в стенах трубы могут лопнуть и просочиться через сухую стену, в результате чего гараж намокнет. К сожалению, быстрого и простого решения этой проблемы не существует. Вам нужно будет удалить старый гипсокартон и починить сломанную трубу. В этот момент рекомендуется откачивать навозную жижу. Это поможет гидроизолировать стену на будущее. Наконец, установите новый гипсокартон и используйте осушитель для удаления влаги, оставшейся в воздухе, которая может способствовать сырости. См. ссылку ниже, чтобы узнать о методах и методах заправки навозной жижи.

КАК СДЕЛАТЬ ГИДРОИЗОЛЯЦИЮ СТЕН ГАРАЖА?

УТЕЧКА ЧЕРЕЗ ОБЛИЦОВКУ

В старых гаражах нередко возникают протечки в облицовке или сайдинге, что позволяет воде стекать в гараж. Рекомендуется полная замена облицовки с этой стороны, чтобы гарантировать отсутствие утечек в будущем, но также может сработать точечный ремонт в краткосрочной перспективе.

РАСШИРИТЕЛЬНЫЕ ЗАЗОРЫ

Большие бетонные плиты могут расширяться и сужаться при изменении температуры, что может привести к разрушению плиты. Чтобы избежать этого, в больших гаражах есть две бетонные плиты меньшего размера с зазором между ними. К сожалению, это создает точку входа для воды. Этот зазор можно заполнить шпаклевкой для бетона. В настоящее время существует довольно много компаний, производящих этот продукт, и его можно купить в большинстве хороших хозяйственных магазинов.

Как предотвратить попадание воды в гараж

Возможно, вы не ожидаете, что ваш гараж будет на 100% водонепроницаемым во время шторма, но если вы замечаете постоянную влажность даже в засушливые дни — это проблема.

Вода может быть разрушительной и опасной, и умные домовладельцы сделают все, что в их силах, чтобы остановить утечку в ее источнике, прежде чем она выйдет из-под контроля.

В этой статье мы расскажем, как искать воду в гараже, в чем ее причина и что с этим делать.

Что такое предупреждающие знаки?

Надеюсь, это обычно должно быть довольно очевидным — если вы видите сырые пятна вокруг своего гаража там, где им не место, это плохой знак. Время от времени вы будете видеть воду на стенах или даже просачивающуюся из-под бетонного пола.

При первых признаках появления воды обойдите любые помехи, чтобы определить, насколько велика утечка, и постарайтесь найти источник как можно лучше. Гаражи обычно изготавливаются из естественно пористого необработанного бетона, который пропускает воду легче, чем вы могли бы ожидать.

Если вы заметили чрезмерную ржавчину на ваших инструментах или автомобиле, это также может быть признаком избыточной влажности воздуха в вашем гараже.

После того, как вы определили, откуда течет вода, пришло время сосредоточиться на том, почему….

Что вызывает утечку воды в гараж?

Существует несколько основных причин просачивания воды в гараж:

Трещины в полу

Даже крошечные трещины — идеальные пути для проникновения воды. Вода из земли будет пузыриться через самые маленькие отверстия и начнет скапливаться на полу.

Точечная коррозия – это когда на полу образуются крошечные дырочки, которые становятся колодцами для воды. Точечная коррозия может произойти со временем, если бетонные полы не загерметизированы должным образом.

Высокая влажность

Продолжительное воздействие высокой влажности вызывает конденсацию и образование воды на всех поверхностях. Наиболее подвержены этому плохо проветриваемые гаражи.

Утечка в воротах гаража

Со временем уплотнитель на воротах гаража может изнашиваться, и в дождливые дни под ним может сочиться вода.

Наклонные подъездные пути также могут помешать идеальному уплотнению между землей и воротами гаража.

Утечка через крышу гаража

Если у вас есть отдельный гараж, обслуживайте его так же, как и любую часть дома. Хрупкие крыши гаражей подвержены риску протечек. Если это еще не сделано, обновите свой гараж, чтобы он соответствовал жилищному кодексу вашего региона.

Различия в классах

Если ваш дом или гараж ниже верхней части вашего гаража, подъездная дорога будет действовать как река, впадающая прямо в ваш гараж и дом.

Подробнее: Как высушить затопленный гараж

Поиск и устранение проблемы

После того, как вы определили, откуда течь, пора быстро нейтрализовать источник.

Для трещин и дыр

Для герметизации пола используйте состав для заделки бетона. Герметизируйте все, что сделано из бетона, а не только пораженные участки, иначе вы рискуете просто переместить течь в новую трещину.

Всегда используйте водостойкий продукт на основе силиката для максимальной защиты от непогоды.

Для влажной погоды

Убедитесь, что изоляция не повреждена и не повреждена водой. Ваш барьер снаружи будет удерживать влагу. Установите осушитель, чтобы быстро высосать всю воду из воздуха.

Для устранения утечек

Обновите уплотнитель, чтобы обеспечить герметичность. Наймите подрядчика, чтобы он посмотрел на вашу крышу и нашел наиболее эффективный способ улучшения или замены вашей крыши.

Для спусков по течению

Это может быть сложнее решить. Если вы не можете позволить себе полную регулировку уклона подъездной дорожки, то, по крайней мере, установите трубы, которые будут направлять текущую воду в сторону от вашей собственности.

Большую часть времени вам придется найти индивидуальное решение для вашего уникального дома, что означает обращение к специалистам.

Предотвращение протечек в будущем

Необработанные протечки могут вызвать серьезные проблемы для вашего дома и даже для вашего здоровья. Утечка воды может привести к появлению вредоносной черной плесени менее чем за 24 часа, поэтому крайне важно решить эту проблему полностью и быстро.

Лучший способ предотвратить утечку в будущем — нанять профессионала. Подрядчик может определить источник и предложить исправления. Хорошее эмпирическое правило — каждые 5 лет проводить профессиональную инспекцию, чтобы убедиться, что все в порядке и не пропускает воду.

У некоторых людей гаражи построены на неровной поверхности, поэтому обычная гаражная дверь никогда не закроется плотно. В этих крайних случаях может потребоваться интенсивное озеленение и строительство, чтобы починить ваш гараж. Хотя первоначальные затраты могут быть высокими, нельзя недооценивать долгосрочные преимущества предотвращения повреждения водой.

Предотвратите попадание воды в гараж сегодня и сохраните свой дом безупречным завтра.

Заключение

Эксперты All Dry USA являются авторитетами в области протечек в гаражах. Наша команда поможет вам на каждом этапе, от диагностики до индивидуального ремонта, до тех пор, пока у вас не будет водонепроницаемого гаража круглый год.

Наши генеральные подрядчики могут выполнить лоскутное шитье по мере необходимости или выполнить полную реставрацию и реконструкцию в соответствии с вашими потребностями. Благодаря многолетнему опыту мы не устранили ни одной утечки или повреждения водой!

Так что не стесняйтесь, позвоните нам по телефону (888) 998-2379 сегодня и получите предложение прямо сейчас.